今年6月，由广东时代传媒有限公司、住建部中国城镇建设发展中心主办的“第十一届中国地产时代奥斯卡榜单”在广州（楼盘）揭晓。据悉，在本次评选活动中，共有13家地产公司、7个项目脱颖而出，成为本年度最耀眼的明星。

　　作为国内高规模的大型房地产评选活动，本届中国地产时代奥斯卡特邀业内权威学者、金融高管、市场服务机构高管在内的百名专家参与评选。与以往仅以销售收入、销售面积作为核心指标的评选不同，本次中国地产时代奥斯卡评选以参选企业的持续融资能力、盈利能力、公司治理能力、运营效率、战略合理性、成长性、绿色成分（企业环保责任）、公众信誉、产品品质、稳健性、规模性、偿债能力共12个重要指标为核心进行综合考较。这使得中国地产时代奥斯卡的评选更具公信力，更能精准反映企业的综合实力。

　　从2008年第一份榜单发布以来，中国地产时代奥斯卡始终坚持盘点中国楼市，致力向社会，向中国，向世界展示了中国地产界的精品项目，精英人物，卓越企业。如今，连续举办11届的中国地产时代奥斯卡已然成为中国地产行业最具影响力的奥斯卡盛会，并深刻地影响着房地产行业的发展。

　　高质量发展成房企共识

　　2018年，对于房地产企业而言，注定是个特殊的年份。在“房住不炒”与“租售并举”的主基调之下，房地产市场进入新一轮的调整期，房企也在逐步转变唯“规模论”的错误发展观念，“高质量发展”成为企业创新发展的关键抓手。

　　在此大背景下，2018年“第十一届中国地产时代奥斯卡榜单”提出“站上新高度，蝶变新时代—迎接高质量发展”的命题，为房地产行业转型指明了方向。获奖名单中，恒大、碧桂园、雅居乐、金地等行业龙头房企在规模增长之外积极调整发展战略：将产品战略放在首位，创新现代化建造技术与服务模式，寻求新的利润增长点。

　　另以龙湖、绿地、阳光城(000671,股吧)、珠江实业(600684,股吧)、中民外滩、东原集团等为代表的实力房企多盘出击，火爆楼市，成为地产市场不可撼动的力量。而诸如卓越、奥园、合生创展、泰禾、珠江投资、蓝光发展(600466,股吧)等品牌房企，也凭借卓越的产品锻造实力、稳步上升的销售业绩以及具有前瞻性的发展战略，荣登地产奥斯卡榜单。

　　参与评选的业内专家指出，房地产的质量发展时代已经到来，坚守质量是每家房企固本强基的生命线。实现高质量发展、满足人民美好生活，房地产企业需要承担起更多的社会责任。

　　见证楼市风云

　　从2008年第一份榜单发布，中国地产时代奥斯卡已经连续成功举办了11届，在业内享有盛名。

　　2009年，中国地产时代奥斯卡推出“粤派地产创造的第一”系列。如广东率先在全国尝试土地的有偿使用，1987年的深圳（楼盘）“动地一槌”，以及1988年广州花地湾107公顷土地使用权公开招标，都引起轰动。再如1991年1月29日万科A正式在深圳交易所挂牌上市，代码0002，由此展开了万科A1万亿市值的伟大征程，以及1991年祈福集团彭磷基开始建设7500亩、有“中国第一村”美誉的祈福新邨，拉开了中国超大型房地产项目开发的序幕……

　　2011年，中国地产时代奥斯卡推出“见证向上生长的力量”系列。是年，敢说真话的万科董事局主席王石西行美国，求学哈佛，淡出中国房地产行业；喜欢到处放炮， “语不惊人死不休”的华远地产(600743,股吧)集团董事长任志强也将卸任。人们担心，地产大佬的退隐，地产江湖将会沉寂许久。第四届中国地产奥斯卡的举办，将市场疑虑一扫而空，一大批新锐势力迅速崛起。

　　2017年，在告别野蛮生长以及黄金时代之后，房地产行业进入了一种百花齐放的局面。与以往不同的是，当下的房地产市场，虽然刚刚经历了一轮上涨，但正处在供大于求的局面下，内生动力不足，兼并整合加剧。如何转型？在这其中，勇于打破陈规，不畏试错，激发创新，则将成为驱动内生增长的关键。是年榜单中，碧桂园集团、雅居乐集团、金地集团(600383,股吧)、龙湖集团、富力地产等公司均入选2017中国TOP10房地产品牌企业。其中以业绩稳定，利润率高，管控规范，负债率低等特性著称的龙湖，长期以来都是同行学习的榜样。

　　曾有业内专家告诉时代周报记者，在众人都关心宏观调控政策如何调整的时候，中国地产时代奥斯卡将会为房地产企业们拨开迷雾，成为指引行业走势的风向标。